Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 621 189 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 621 189 zł na 10 lat będzie kosztował 2 629 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 279 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 189 123 zł
| Cena: | 1 621 188,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 745 746,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 189 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 629 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 350 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 279 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 051 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 459 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 507 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 783 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 305 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 621 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 221 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 621 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 459 070 zł | 8% | 10 lat | 2 366 611 zł | 315 203 zł | 2 051 408 zł | 12 548 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 783 307 zł | 8% | 10 lat | 2 892 525 zł | 385 248 zł | 2 507 277 zł | 15 336 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 621 189 zł | 4% | 10 lat | 2 661 992 zł | 356 386 zł | 2 305 606 zł | 14 753 zł |
| Większy wkład własny | 1 621 189 zł | 18% | 10 lat | 2 558 236 zł | 336 672 zł | 2 221 563 zł | 11 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 621 189 zł w kredycie na 1 491 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1491493.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 491 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 495 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 987 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 559 zł czyli o 2 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 495 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
