Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 624 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 624 371 zł na 10 lat będzie kosztował 2 634 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 283 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 195 384 zł
| Cena: | 1 624 371,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 747 210,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 195 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 634 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 350 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 283 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 055 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 512 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 786 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 310 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 624 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 225 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 624 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 461 934 zł | 8% | 10 lat | 2 371 257 zł | 315 822 zł | 2 055 435 zł | 12 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 786 808 zł | 8% | 10 lat | 2 898 203 zł | 386 004 zł | 2 512 199 zł | 15 367 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 624 371 zł | 4% | 10 lat | 2 667 218 zł | 357 086 zł | 2 310 132 zł | 14 782 zł |
| Większy wkład własny | 1 624 371 zł | 18% | 10 lat | 2 563 258 zł | 337 333 zł | 2 225 925 zł | 12 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 624 371 zł w kredycie na 1 494 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1494422.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 494 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 496 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 990 938 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 591 zł czyli o 2 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 496 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
