Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 287 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 287 338 zł na 10 lat będzie kosztował 25 375 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 024 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 039 659 zł
| Cena: | 16 287 337,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 492 175,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 039 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 375 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 351 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 024 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 821 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 658 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 226 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 916 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 604 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 287 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 443 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 287 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 658 604 zł | 18% | 10 lat | 22 838 105 zł | 3 016 301 zł | 19 821 804 zł | 108 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 916 072 zł | 18% | 10 lat | 27 913 240 zł | 3 686 590 zł | 24 226 649 zł | 132 579 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 287 338 zł | 8% | 10 lat | 26 092 315 zł | 3 487 608 zł | 22 604 708 zł | 140 071 zł |
| Większy wkład własny | 16 287 338 zł | 28% | 10 lat | 24 659 029 zł | 3 215 283 zł | 21 443 746 zł | 100 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 287 338 zł w kredycie na 13 355 618 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 355 618 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 437 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 792 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 275 zł czyli o 27 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 437 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
