Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 916 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 916 072 zł na 10 lat będzie kosztował 27 913 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 226 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 243 625 zł
| Cena: | 17 916 071,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 241 392,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 243 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 913 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 686 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 226 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 803 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 124 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 649 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 707 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 865 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 916 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 588 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 916 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 124 464 zł | 18% | 10 lat | 25 121 916 zł | 3 317 931 zł | 21 803 985 zł | 119 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 707 679 zł | 18% | 10 lat | 30 704 563 zł | 4 055 249 zł | 26 649 314 zł | 145 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 916 072 zł | 8% | 10 lat | 28 701 547 zł | 3 836 368 zł | 24 865 178 zł | 154 078 zł |
| Większy wkład własny | 17 916 072 zł | 28% | 10 lat | 27 124 932 zł | 3 536 812 zł | 23 588 121 zł | 111 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 916 072 zł w kredycie na 14 691 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 691 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 881 086 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 572 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 102zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 102 zł czyli o 30 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 881 086 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
