Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 291 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 291 658 zł na 10 lat będzie kosztował 25 382 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 030 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 048 157 zł
| Cena: | 16 291 657,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 494 162,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 048 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 382 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 352 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 030 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 827 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 662 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 233 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 920 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 610 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 291 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 449 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 291 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 662 492 zł | 18% | 10 lat | 22 844 163 zł | 3 017 101 zł | 19 827 062 zł | 108 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 920 824 zł | 18% | 10 lat | 27 920 643 zł | 3 687 568 zł | 24 233 075 zł | 132 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 291 658 zł | 8% | 10 lat | 26 099 236 zł | 3 488 533 zł | 22 610 703 zł | 140 108 zł |
| Większy wkład własny | 16 291 658 zł | 28% | 10 lat | 24 665 570 zł | 3 216 136 zł | 21 449 434 zł | 101 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 291 658 zł w kredycie na 13 359 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 359 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 438 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 797 688 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 314 zł czyli o 27 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 438 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
