Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 304 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 304 677 zł na 10 lat będzie kosztował 25 402 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 047 673 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 073 767 zł
| Cena: | 16 304 676,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 500 151,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 073 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 402 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 355 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 047 673 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 842 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 674 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 252 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 935 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 628 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 304 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 466 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 304 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 674 209 zł | 18% | 10 lat | 22 862 418 zł | 3 019 512 zł | 19 842 906 zł | 108 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 935 145 zł | 18% | 10 lat | 27 942 955 zł | 3 690 515 zł | 24 252 441 zł | 132 720 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 304 677 zł | 8% | 10 lat | 26 120 092 zł | 3 491 320 zł | 22 628 772 zł | 140 220 zł |
| Większy wkład własny | 16 304 677 zł | 28% | 10 lat | 24 685 281 zł | 3 218 706 zł | 21 466 575 zł | 101 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 304 677 zł w kredycie na 13 369 836 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 369 836 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 442 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 811 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 433 zł czyli o 27 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 442 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
