Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 304 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 304 677 zł na 10 lat będzie kosztował 26 120 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 628 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 140 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 073 767 zł
| Cena: | 16 304 676,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 500 151,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 073 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 120 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 491 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 628 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 140 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 365 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 674 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 891 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 935 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 892 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 304 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 047 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 304 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 674 209 zł | 8% | 10 lat | 23 508 083 zł | 3 142 188 zł | 20 365 895 zł | 126 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 935 145 zł | 8% | 10 lat | 28 732 102 zł | 3 840 453 zł | 24 891 649 zł | 154 242 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 304 677 zł | 4% | 10 lat | 26 446 186 zł | 3 553 278 zł | 22 892 908 zł | 148 373 zł |
| Większy wkład własny | 16 304 677 zł | 18% | 10 lat | 25 402 687 zł | 3 355 013 zł | 22 047 673 zł | 120 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 304 677 zł w kredycie na 15 000 303 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 000 303 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 983 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 984 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 534 zł czyli o 26 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 983 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
