Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 320 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 320 218 zł na 10 lat będzie kosztował 26 471 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 914 729 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 104 340 zł
| Cena: | 16 320 218,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 507 300,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 104 340 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 471 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 556 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 914 729 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 623 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 688 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 206 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 952 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 650 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 320 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 688 196 zł | 4% | 10 lat | 23 824 255 zł | 3 200 999 zł | 20 623 256 zł | 133 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 952 240 zł | 4% | 10 lat | 29 118 533 zł | 3 912 332 zł | 25 206 202 zł | 163 365 zł |
| Większy wkład własny | 16 320 218 zł | 8% | 10 lat | 26 144 990 zł | 3 494 648 zł | 22 650 341 zł | 140 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 320 218 zł w kredycie na 15 667 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 667 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 205 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 872 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 173 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 173 940 zł czyli o 25 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 205 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
