Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 329 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 329 243 zł na 10 lat będzie kosztował 26 486 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 927 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 122 092 zł
| Cena: | 16 329 242,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 511 451,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 122 092 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 486 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 558 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 927 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 634 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 696 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 220 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 962 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 662 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 329 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 696 319 zł | 4% | 10 lat | 23 837 429 zł | 3 202 769 zł | 20 634 660 zł | 133 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 962 167 zł | 4% | 10 lat | 29 134 635 zł | 3 914 495 zł | 25 220 140 zł | 163 456 zł |
| Większy wkład własny | 16 329 243 zł | 8% | 10 lat | 26 159 447 zł | 3 496 581 zł | 22 662 866 zł | 140 431 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 329 243 zł w kredycie na 15 676 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 676 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 208 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 884 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 174 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 174 037 zł czyli o 25 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 208 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
