Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 329 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 329 967 zł na 10 lat będzie kosztował 25 442 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 081 871 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 123 516 zł
| Cena: | 16 329 966,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 511 784,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 123 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 442 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 360 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 081 871 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 873 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 696 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 290 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 962 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 663 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 329 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 499 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 329 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 696 970 zł | 18% | 10 lat | 22 897 879 zł | 3 024 196 zł | 19 873 684 zł | 108 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 962 963 zł | 18% | 10 lat | 27 986 297 zł | 3 696 239 zł | 24 290 058 zł | 132 926 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 329 967 zł | 8% | 10 lat | 26 160 607 zł | 3 496 736 zł | 22 663 871 zł | 140 438 zł |
| Większy wkład własny | 16 329 967 zł | 28% | 10 lat | 24 723 570 zł | 3 223 699 zł | 21 499 871 zł | 101 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 329 967 zł w kredycie na 13 390 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 390 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 448 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 839 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 663 zł czyli o 27 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 448 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
