Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 635 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 635 775 zł na 10 lat będzie kosztował 2 581 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 241 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 217 818 zł
| Cena: | 1 635 775,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 752 456,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 217 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 581 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 339 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 241 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 017 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 465 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 799 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 299 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 635 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 183 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 635 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 472 198 zł | 18% | 10 lat | 2 323 128 zł | 305 731 zł | 2 017 397 zł | 10 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 799 353 zł | 18% | 10 lat | 2 839 379 zł | 373 672 zł | 2 465 707 zł | 13 315 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 635 775 zł | 8% | 10 lat | 2 653 228 zł | 353 377 zł | 2 299 851 zł | 14 068 zł |
| Większy wkład własny | 1 635 775 zł | 28% | 10 lat | 2 509 279 zł | 326 026 zł | 2 183 253 zł | 10 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 635 775 zł w kredycie na 1 341 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1341336.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 341 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 445 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 786 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 892 zł czyli o 2 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 445 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
