Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 636 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 636 941 zł na 10 lat będzie kosztował 2 655 118 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 301 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 220 110 zł
| Cena: | 1 636 940,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 752 992,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 220 110 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 655 118 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 353 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 301 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 071 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 473 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 531 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 800 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 328 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 636 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 243 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 636 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 473 247 zł | 8% | 10 lat | 2 389 606 zł | 318 265 zł | 2 071 341 zł | 12 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 800 635 zł | 8% | 10 lat | 2 920 630 zł | 388 991 zł | 2 531 639 zł | 15 485 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 636 941 zł | 4% | 10 lat | 2 687 857 zł | 359 849 zł | 2 328 008 zł | 14 896 zł |
| Większy wkład własny | 1 636 941 zł | 18% | 10 lat | 2 583 093 zł | 339 943 zł | 2 243 149 zł | 12 113 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 636 941 zł w kredycie na 1 505 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1505985.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 505 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 500 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 006 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 720 zł czyli o 2 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 500 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
