Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 398 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 398 674 zł na 10 lat będzie kosztował 24 827 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 590 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 258 673 zł
| Cena: | 16 398 673,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 543 389,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 258 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 827 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 237 262 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 590 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 431 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 758 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 749 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 038 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 174 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 398 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 758 806 zł | 28% | 10 lat | 22 344 833 zł | 2 913 536 zł | 19 431 297 zł | 91 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 038 541 zł | 28% | 10 lat | 27 310 351 zł | 3 560 988 zł | 23 749 363 zł | 111 839 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 398 674 zł | 18% | 10 lat | 25 549 134 zł | 3 374 355 zł | 22 174 779 zł | 121 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 398 674 zł w kredycie na 11 807 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 807 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 922 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 729 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 082 zł czyli o 29 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 922 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
