Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 398 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 398 674 zł na 10 lat będzie kosztował 25 549 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 174 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 258 673 zł
| Cena: | 16 398 673,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 543 389,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 258 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 549 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 374 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 174 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 957 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 758 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 392 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 038 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 759 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 398 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 590 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 398 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 758 806 zł | 18% | 10 lat | 22 994 220 zł | 3 036 920 zł | 19 957 301 zł | 109 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 038 541 zł | 18% | 10 lat | 28 104 047 zł | 3 711 791 zł | 24 392 256 zł | 133 485 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 398 674 zł | 8% | 10 lat | 26 270 675 zł | 3 511 448 zł | 22 759 227 zł | 141 029 zł |
| Większy wkład własny | 16 398 674 zł | 28% | 10 lat | 24 827 592 zł | 3 237 262 zł | 21 590 330 zł | 101 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 398 674 zł w kredycie na 13 446 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 446 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 467 683 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 914 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 288 zł czyli o 27 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 467 683 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
