Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 408 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 408 749 zł na 10 lat będzie kosztował 25 564 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 188 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 278 493 zł
| Cena: | 16 408 749,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 548 024,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 278 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 564 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 376 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 188 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 969 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 767 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 407 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 049 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 773 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 408 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 603 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 408 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 767 874 zł | 18% | 10 lat | 23 008 348 zł | 3 038 786 zł | 19 969 563 zł | 109 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 049 624 zł | 18% | 10 lat | 28 121 315 zł | 3 714 071 zł | 24 407 243 zł | 133 567 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 408 749 zł | 8% | 10 lat | 26 286 816 zł | 3 513 605 zł | 22 773 211 zł | 141 115 zł |
| Większy wkład własny | 16 408 749 zł | 28% | 10 lat | 24 842 846 zł | 3 239 251 zł | 21 603 595 zł | 101 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 408 749 zł w kredycie na 13 455 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 455 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 470 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 925 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 380 zł czyli o 27 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 470 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
