Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 641 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 641 554 zł na 10 lat będzie kosztował 2 695 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 334 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 229 186 zł
| Cena: | 1 641 554,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 755 114,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 229 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 695 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 360 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 334 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 101 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 568 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 805 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 307 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 641 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 477 399 zł | 4% | 10 lat | 2 425 889 zł | 324 777 zł | 2 101 112 zł | 13 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 805 710 zł | 4% | 10 lat | 2 964 975 zł | 396 949 zł | 2 568 026 zł | 16 432 zł |
| Większy wkład własny | 1 641 554 zł | 8% | 10 lat | 2 662 601 zł | 354 625 zł | 2 307 976 zł | 14 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 641 554 zł w kredycie na 1 575 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1575892.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 575 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 523 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 099 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 496 zł czyli o 2 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 523 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
