Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 805 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 805 710 zł na 10 lat będzie kosztował 2 964 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 568 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 552 104 zł
| Cena: | 1 805 709,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 830 626,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 552 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 964 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 396 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 568 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 311 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 625 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 824 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 986 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 538 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 805 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 625 139 zł | 4% | 10 lat | 2 668 478 zł | 357 254 zł | 2 311 223 zł | 14 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 986 281 zł | 4% | 10 lat | 3 261 473 zł | 436 644 zł | 2 824 829 zł | 18 075 zł |
| Większy wkład własny | 1 805 710 zł | 8% | 10 lat | 2 928 861 zł | 390 087 zł | 2 538 774 zł | 15 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 805 710 zł w kredycie na 1 733 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1733481.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 733 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 575 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 309 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 245 zł czyli o 2 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 575 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
