Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 643 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 643 334 zł na 10 lat będzie kosztował 2 593 181 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 251 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 232 686 zł
| Cena: | 1 643 333,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 755 933,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 232 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 593 181 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 341 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 251 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 026 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 479 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 477 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 807 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 310 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 643 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 193 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 643 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 479 000 zł | 18% | 10 lat | 2 333 862 zł | 307 144 zł | 2 026 718 zł | 10 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 807 667 zł | 18% | 10 lat | 2 852 499 zł | 375 398 zł | 2 477 100 zł | 13 377 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 643 334 zł | 8% | 10 lat | 2 665 487 zł | 355 009 zł | 2 310 478 zł | 14 133 zł |
| Większy wkład własny | 1 643 334 zł | 28% | 10 lat | 2 520 874 zł | 327 533 zł | 2 193 341 zł | 10 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 643 334 zł w kredycie na 1 347 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1347533.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 347 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 447 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 795 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 960 zł czyli o 2 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 447 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
