Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 643 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 643 334 zł na 10 lat będzie kosztował 2 665 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 310 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 133 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 232 686 zł
| Cena: | 1 643 333,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 755 933,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 232 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 665 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 355 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 310 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 133 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 079 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 479 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 541 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 807 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 337 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 643 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 251 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 643 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 479 000 zł | 8% | 10 lat | 2 398 938 zł | 319 508 zł | 2 079 430 zł | 12 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 807 667 zł | 8% | 10 lat | 2 932 036 zł | 390 510 zł | 2 541 526 zł | 15 546 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 643 334 zł | 4% | 10 lat | 2 698 354 zł | 361 254 zł | 2 337 100 zł | 14 954 zł |
| Większy wkład własny | 1 643 334 zł | 18% | 10 lat | 2 593 181 zł | 341 271 zł | 2 251 909 zł | 12 161 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 643 334 zł w kredycie na 1 511 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1511867.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 511 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 502 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 014 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 785 zł czyli o 2 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 502 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
