Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 489 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 489 374 zł na 10 lat będzie kosztował 25 690 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 297 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 437 094 zł
| Cena: | 16 489 373,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 585 111,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 437 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 690 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 393 018 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 297 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 067 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 840 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 527 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 138 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 885 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 489 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 709 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 489 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 840 436 zł | 18% | 10 lat | 23 121 400 zł | 3 053 717 zł | 20 067 683 zł | 109 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 138 311 zł | 18% | 10 lat | 28 259 488 zł | 3 732 320 zł | 24 527 168 zł | 134 224 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 489 374 zł | 8% | 10 lat | 26 415 976 zł | 3 530 870 zł | 22 885 107 zł | 141 809 zł |
| Większy wkład własny | 16 489 374 zł | 28% | 10 lat | 24 964 912 zł | 3 255 167 zł | 21 709 744 zł | 102 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 489 374 zł w kredycie na 13 521 287 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 521 287 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 492 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 013 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 114 zł czyli o 28 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 492 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
