Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 489 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 489 374 zł na 10 lat będzie kosztował 24 964 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 709 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 437 094 zł
| Cena: | 16 489 373,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 585 111,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 437 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 964 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 255 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 709 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 538 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 840 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 880 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 138 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 297 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 489 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 840 436 zł | 28% | 10 lat | 22 468 420 zł | 2 929 651 zł | 19 538 770 zł | 92 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 138 311 zł | 28% | 10 lat | 27 461 403 zł | 3 580 684 zł | 23 880 719 zł | 112 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 489 374 zł | 18% | 10 lat | 25 690 444 zł | 3 393 018 zł | 22 297 426 zł | 122 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 489 374 zł w kredycie na 11 872 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 872 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 944 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 816 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 807 zł czyli o 29 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 944 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
