Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 512 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 512 954 zł na 10 lat będzie kosztował 25 000 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 740 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 483 481 zł
| Cena: | 16 512 954,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 595 959,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 483 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 000 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 259 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 740 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 566 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 861 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 914 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 164 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 329 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 512 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 861 659 zł | 28% | 10 lat | 22 500 552 zł | 2 933 840 zł | 19 566 711 zł | 92 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 164 250 zł | 28% | 10 lat | 27 500 674 zł | 3 585 805 zł | 23 914 870 zł | 112 618 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 512 954 zł | 18% | 10 lat | 25 727 183 zł | 3 397 871 zł | 22 329 312 zł | 122 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 512 954 zł w kredycie na 11 889 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 889 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 950 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 839 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 996 zł czyli o 29 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 950 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
