Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 512 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 512 954 zł na 10 lat będzie kosztował 25 727 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 329 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 196 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 483 481 zł
| Cena: | 16 512 954,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 595 959,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 483 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 727 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 397 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 329 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 196 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 096 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 861 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 562 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 164 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 917 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 512 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 740 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 512 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 861 659 zł | 18% | 10 lat | 23 154 465 zł | 3 058 084 zł | 20 096 381 zł | 109 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 164 250 zł | 18% | 10 lat | 28 299 901 zł | 3 737 658 zł | 24 562 243 zł | 134 415 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 512 954 zł | 8% | 10 lat | 26 453 753 zł | 3 535 919 zł | 22 917 834 zł | 142 011 zł |
| Większy wkład własny | 16 512 954 zł | 28% | 10 lat | 25 000 613 zł | 3 259 822 zł | 21 740 791 zł | 102 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 512 954 zł w kredycie na 13 540 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 540 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 498 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 039 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 329zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 329 zł czyli o 28 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 498 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
