Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 536 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 536 345 zł na 10 lat będzie kosztował 26 491 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 950 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 529 493 zł
| Cena: | 16 536 344,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 606 718,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 529 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 491 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 540 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 950 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 655 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 882 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 245 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 189 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 218 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 536 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 360 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 536 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 882 710 zł | 8% | 10 lat | 23 842 102 zł | 3 186 835 zł | 20 655 267 zł | 127 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 189 979 zł | 8% | 10 lat | 29 140 347 zł | 3 895 020 zł | 25 245 327 zł | 156 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 536 345 zł | 4% | 10 lat | 26 821 952 zł | 3 603 766 zł | 23 218 186 zł | 150 481 zł |
| Większy wkład własny | 16 536 345 zł | 18% | 10 lat | 25 763 625 zł | 3 402 684 zł | 22 360 942 zł | 122 369 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 536 345 zł w kredycie na 15 213 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 213 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 054 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 268 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 900 zł czyli o 26 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 054 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
