Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 536 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 536 345 zł na 10 lat będzie kosztował 26 821 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 218 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 529 493 zł
| Cena: | 16 536 344,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 606 718,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 529 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 821 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 603 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 218 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 896 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 882 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 540 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 189 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 950 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 536 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 882 710 zł | 4% | 10 lat | 24 139 756 zł | 3 243 389 zł | 20 896 367 zł | 135 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 189 979 zł | 4% | 10 lat | 29 504 147 zł | 3 964 142 zł | 25 540 004 zł | 165 529 zł |
| Większy wkład własny | 16 536 345 zł | 8% | 10 lat | 26 491 225 zł | 3 540 928 zł | 22 950 297 zł | 142 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 536 345 zł w kredycie na 15 874 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 874 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 274 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 149 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 176 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 176 244 zł czyli o 25 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 274 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
