Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 565 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 565 334 zł na 10 lat będzie kosztował 26 868 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 258 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 586 519 zł
| Cena: | 16 565 333,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 620 053,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 586 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 868 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 610 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 258 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 933 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 908 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 584 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 221 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 990 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 565 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 908 801 zł | 4% | 10 lat | 24 182 075 zł | 3 249 075 zł | 20 933 000 zł | 135 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 221 867 zł | 4% | 10 lat | 29 555 869 zł | 3 971 092 zł | 25 584 777 zł | 165 819 zł |
| Większy wkład własny | 16 565 334 zł | 8% | 10 lat | 26 537 665 zł | 3 547 135 zł | 22 990 530 zł | 142 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 565 334 zł w kredycie na 15 902 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 902 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 283 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 186 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 176 553zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 176 553 zł czyli o 25 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 283 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
