Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 721 252 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 721 252 zł na 10 lat będzie kosztował 27 121 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 477 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 163 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 893 234 zł
| Cena: | 16 721 251,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 691 775,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 893 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 121 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 644 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 477 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 163 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 130 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 049 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 825 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 393 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 206 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 721 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 049 127 zł | 4% | 10 lat | 24 409 684 zł | 3 279 656 zł | 21 130 027 zł | 136 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 393 377 zł | 4% | 10 lat | 29 834 058 zł | 4 008 469 zł | 25 825 589 zł | 167 380 zł |
| Większy wkład własny | 16 721 252 zł | 8% | 10 lat | 26 787 446 zł | 3 580 522 zł | 23 206 924 zł | 143 803 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 721 252 zł w kredycie na 16 052 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 052 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 333 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 385 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 215 zł czyli o 26 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 333 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
