Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 462 735 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 462 735 zł na 10 lat będzie kosztował 28 764 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 965 865 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 318 995 zł
| Cena: | 18 462 735,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 492 858,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 318 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 764 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 799 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 965 865 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 469 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 616 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 462 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 309 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 623 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 462 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 307 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 462 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 616 462 zł | 18% | 10 lat | 25 888 448 zł | 3 419 169 zł | 22 469 278 zł | 122 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 309 009 zł | 18% | 10 lat | 31 641 436 zł | 4 178 985 zł | 27 462 451 zł | 150 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 462 735 zł | 8% | 10 lat | 29 577 302 zł | 3 953 426 zł | 25 623 877 zł | 158 780 zł |
| Większy wkład własny | 18 462 735 zł | 28% | 10 lat | 27 952 581 zł | 3 644 729 zł | 24 307 853 zł | 114 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 462 735 zł w kredycie na 15 139 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 139 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 030 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 169 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 079 zł czyli o 31 455 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 030 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
