Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 680 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 680 094 zł na 10 lat będzie kosztował 2 758 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 389 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 304 999 zł
| Cena: | 1 680 093,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 772 843,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 304 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 758 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 369 335 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 389 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 150 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 512 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 628 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 848 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 362 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 680 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 512 084 zł | 4% | 10 lat | 2 482 843 zł | 332 402 zł | 2 150 441 zł | 13 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 848 103 zł | 4% | 10 lat | 3 034 586 zł | 406 269 zł | 2 628 317 zł | 16 818 zł |
| Większy wkład własny | 1 680 094 zł | 8% | 10 lat | 2 725 112 zł | 362 951 zł | 2 362 162 zł | 14 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 680 094 zł w kredycie na 1 612 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1612890.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 612 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 535 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 148 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 906 zł czyli o 2 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 535 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
