Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 802 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 802 667 zł na 10 lat będzie kosztował 26 917 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 319 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 053 390 zł
| Cena: | 16 802 667,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 729 226,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 053 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 917 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 597 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 319 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 987 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 122 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 651 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 482 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 592 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 802 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 721 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 802 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 122 400 zł | 8% | 10 lat | 24 226 086 zł | 3 238 160 zł | 20 987 926 zł | 130 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 482 934 zł | 8% | 10 lat | 29 609 660 zł | 3 957 751 zł | 25 651 909 zł | 158 953 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 802 667 zł | 4% | 10 lat | 27 253 926 zł | 3 661 805 zł | 23 592 121 zł | 152 904 zł |
| Większy wkład własny | 16 802 667 zł | 18% | 10 lat | 26 178 555 zł | 3 457 485 zł | 22 721 071 zł | 124 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 802 667 zł w kredycie na 15 458 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 458 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 136 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 594 464 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 621 zł czyli o 27 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 136 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
