Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 802 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 802 667 zł na 10 lat będzie kosztował 27 253 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 592 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 053 390 zł
| Cena: | 16 802 667,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 729 226,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 053 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 253 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 661 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 592 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 232 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 122 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 951 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 482 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 319 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 802 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 122 400 zł | 4% | 10 lat | 24 528 534 zł | 3 295 625 zł | 21 232 909 zł | 137 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 482 934 zł | 4% | 10 lat | 29 979 319 zł | 4 027 986 zł | 25 951 333 zł | 168 195 zł |
| Większy wkład własny | 16 802 667 zł | 8% | 10 lat | 26 917 873 zł | 3 597 955 zł | 23 319 918 zł | 144 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 802 667 zł w kredycie na 16 130 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 130 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 359 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 489 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 179 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 179 082 zł czyli o 26 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 359 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
