Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 690 081 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 690 081 zł na 10 lat będzie kosztował 2 592 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 255 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 324 645 zł
| Cena: | 1 690 080,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 777 437,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 324 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 592 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 336 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 255 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 030 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 521 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 481 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 859 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 315 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 690 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 521 073 zł | 28% | 10 lat | 2 333 326 zł | 303 165 zł | 2 030 161 zł | 9 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 859 089 zł | 28% | 10 lat | 2 851 842 zł | 370 535 zł | 2 481 307 zł | 11 526 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 690 081 zł | 18% | 10 lat | 2 666 947 zł | 350 979 zł | 2 315 968 zł | 12 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 690 081 zł w kredycie na 1 216 859 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1216858.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 216 859 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 404 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 621 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 510 zł czyli o 3 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 404 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
