Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 690 081 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 690 081 zł na 10 lat będzie kosztował 2 666 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 315 968 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 324 645 zł
| Cena: | 1 690 080,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 777 437,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 324 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 666 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 350 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 315 968 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 084 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 521 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 547 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 859 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 376 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 690 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 255 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 690 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 521 073 zł | 18% | 10 lat | 2 400 253 zł | 315 881 zł | 2 084 372 zł | 11 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 859 089 zł | 18% | 10 lat | 2 933 642 zł | 386 077 zł | 2 547 565 zł | 13 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 690 081 zł | 8% | 10 lat | 2 741 311 zł | 365 108 zł | 2 376 203 zł | 14 535 zł |
| Większy wkład własny | 1 690 081 zł | 28% | 10 lat | 2 592 584 zł | 336 850 zł | 2 255 734 zł | 10 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 690 081 zł w kredycie na 1 385 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1385866.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 385 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 460 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 846 316 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 386 zł czyli o 2 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 460 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
