Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 942 291 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 942 291 zł na 10 lat będzie kosztował 27 480 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 788 163 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 154 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 328 051 zł
| Cena: | 16 942 291,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 793 453,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 328 051 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 480 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 692 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 788 163 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 154 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 409 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 248 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 166 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 636 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 513 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 942 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 248 062 zł | 4% | 10 lat | 24 732 357 zł | 3 323 010 zł | 21 409 346 zł | 138 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 636 520 zł | 4% | 10 lat | 30 228 436 zł | 4 061 457 zł | 26 166 979 zł | 169 592 zł |
| Większy wkład własny | 16 942 291 zł | 8% | 10 lat | 27 141 550 zł | 3 627 853 zł | 23 513 698 zł | 145 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 942 291 zł w kredycie na 16 264 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 264 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 403 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 668 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 180 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 180 570 zł czyli o 26 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 403 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
