Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 972 391 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 972 391 zł na 10 lat będzie kosztował 27 529 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 830 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 154 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 387 262 zł
| Cena: | 16 972 391,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 807 299,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 387 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 529 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 698 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 830 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 154 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 447 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 275 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 213 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 669 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 555 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 972 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 275 152 zł | 4% | 10 lat | 24 776 297 zł | 3 328 914 zł | 21 447 383 zł | 139 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 669 630 zł | 4% | 10 lat | 30 282 140 zł | 4 068 673 zł | 26 213 468 zł | 169 894 zł |
| Większy wkład własny | 16 972 391 zł | 8% | 10 lat | 27 189 771 zł | 3 634 298 zł | 23 555 472 zł | 145 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 972 391 zł w kredycie na 16 293 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 293 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 413 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 706 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 180 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 180 891 zł czyli o 26 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 413 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
