Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 700 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 700 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 757 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 390 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 344 157 zł
| Cena: | 1 700 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 782 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 344 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 757 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 367 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 390 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 151 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 530 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 629 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 870 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 417 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 700 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 329 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 700 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 530 000 zł | 8% | 10 lat | 2 481 660 zł | 330 526 zł | 2 151 134 zł | 13 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 870 000 zł | 8% | 10 lat | 3 033 140 zł | 403 976 zł | 2 629 164 zł | 16 082 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 700 000 zł | 4% | 10 lat | 2 791 400 zł | 373 711 zł | 2 417 689 zł | 15 470 zł |
| Większy wkład własny | 1 700 000 zł | 18% | 10 lat | 2 682 600 zł | 353 039 zł | 2 329 561 zł | 12 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 700 000 zł w kredycie na 1 564 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1564000 zł.
| Kwota kredytu: | 1 564 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 519 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 083 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 364zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 364 zł czyli o 2 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 519 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
