Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 056 144 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 056 144 zł na 10 lat będzie kosztował 25 823 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 455 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 552 017 zł
| Cena: | 17 056 144,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 845 826,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 552 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 823 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 367 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 455 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 210 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 350 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 701 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 761 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 063 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 056 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 350 530 zł | 28% | 10 lat | 23 240 702 zł | 3 030 348 zł | 20 210 354 zł | 95 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 761 758 zł | 28% | 10 lat | 28 405 302 zł | 3 703 759 zł | 24 701 544 zł | 116 323 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 056 144 zł | 18% | 10 lat | 26 573 472 zł | 3 509 643 zł | 23 063 830 zł | 126 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 056 144 zł w kredycie na 12 280 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 280 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 080 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 360 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 338 zł czyli o 30 590 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 080 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
