Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 056 144 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 056 144 zł na 10 lat będzie kosztował 26 573 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 063 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 552 017 zł
| Cena: | 17 056 144,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 845 826,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 552 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 573 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 509 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 063 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 757 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 350 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 370 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 761 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 671 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 056 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 455 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 056 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 350 530 zł | 18% | 10 lat | 23 916 125 zł | 3 158 678 zł | 20 757 447 zł | 113 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 761 758 zł | 18% | 10 lat | 29 230 820 zł | 3 860 607 zł | 25 370 213 zł | 138 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 056 144 zł | 8% | 10 lat | 27 323 943 zł | 3 652 232 zł | 23 671 711 zł | 146 683 zł |
| Większy wkład własny | 17 056 144 zł | 28% | 10 lat | 25 823 002 zł | 3 367 053 zł | 22 455 949 zł | 105 748 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 056 144 zł w kredycie na 13 986 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 986 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 646 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 632 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 274 zł czyli o 29 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 646 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
