Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 056 144 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 056 144 zł na 10 lat będzie kosztował 27 323 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 671 711 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 552 017 zł
| Cena: | 17 056 144,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 845 826,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 552 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 323 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 652 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 671 711 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 304 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 350 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 038 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 761 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 948 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 056 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 063 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 056 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 350 530 zł | 8% | 10 lat | 24 591 548 zł | 3 287 009 zł | 21 304 540 zł | 132 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 761 758 zł | 8% | 10 lat | 30 056 337 zł | 4 017 455 zł | 26 038 882 zł | 161 351 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 056 144 zł | 4% | 10 lat | 27 665 066 zł | 3 717 045 zł | 23 948 020 zł | 155 211 zł |
| Większy wkład własny | 17 056 144 zł | 18% | 10 lat | 26 573 472 zł | 3 509 643 zł | 23 063 830 zł | 126 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 056 144 zł w kredycie na 15 691 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 691 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 213 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 905 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 174 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 174 210 zł czyli o 27 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 213 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
