Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 878 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 878 499 zł na 10 lat będzie kosztował 3 084 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 671 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 695 292 zł
| Cena: | 1 878 498,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 864 109,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 695 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 084 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 412 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 671 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 404 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 690 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 938 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 066 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 641 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 878 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 690 649 zł | 4% | 10 lat | 2 776 046 zł | 371 655 zł | 2 404 390 zł | 15 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 066 349 zł | 4% | 10 lat | 3 392 945 zł | 454 245 zł | 2 938 699 zł | 18 804 zł |
| Większy wkład własny | 1 878 499 zł | 8% | 10 lat | 3 046 925 zł | 405 812 zł | 2 641 113 zł | 16 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 878 499 zł w kredycie na 1 803 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1803359.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 803 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 599 159 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 402 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 021 zł czyli o 2 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 599 159 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
