Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 159 357 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 159 357 zł na 10 lat będzie kosztował 27 832 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 092 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 156 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 755 053 zł
| Cena: | 17 159 357,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 893 304,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 755 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 832 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 739 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 092 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 156 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 683 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 443 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 171 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 502 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 875 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 814 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 159 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 443 421 zł | 4% | 10 lat | 25 049 230 zł | 3 365 585 zł | 21 683 645 zł | 140 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 875 293 zł | 4% | 10 lat | 30 615 725 zł | 4 113 493 zł | 26 502 232 zł | 171 765 zł |
| Większy wkład własny | 17 159 357 zł | 8% | 10 lat | 27 489 290 zł | 3 674 333 zł | 23 814 957 zł | 147 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 159 357 zł w kredycie na 16 472 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 472 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 473 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 946 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 182 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 182 884 zł czyli o 26 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 473 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
