Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 254 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 254 386 zł na 10 lat będzie kosztował 27 986 614 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 226 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 157 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 941 989 zł
| Cena: | 17 254 385,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 937 017,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 941 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 986 614 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 760 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 226 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 157 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 803 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 528 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 172 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 649 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 979 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 946 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 254 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 528 947 zł | 4% | 10 lat | 25 187 953 zł | 3 384 223 zł | 21 803 729 zł | 141 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 979 825 zł | 4% | 10 lat | 30 785 275 zł | 4 136 273 zł | 26 649 002 zł | 172 716 zł |
| Większy wkład własny | 17 254 386 zł | 8% | 10 lat | 27 641 526 zł | 3 694 682 zł | 23 946 845 zł | 148 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 254 386 zł w kredycie na 16 564 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 564 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 503 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 067 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 183 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 183 897 zł czyli o 26 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 503 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
