Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 254 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 254 386 zł na 10 lat będzie kosztował 27 641 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 946 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 941 989 zł
| Cena: | 17 254 385,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 937 017,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 941 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 641 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 694 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 946 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 552 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 528 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 341 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 979 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 226 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 254 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 331 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 254 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 528 947 zł | 8% | 10 lat | 24 877 374 zł | 3 325 213 zł | 21 552 160 zł | 133 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 979 825 zł | 8% | 10 lat | 30 405 679 zł | 4 064 150 zł | 26 341 529 zł | 163 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 254 386 zł | 4% | 10 lat | 27 986 614 zł | 3 760 248 zł | 24 226 366 zł | 157 015 zł |
| Większy wkład własny | 17 254 386 zł | 18% | 10 lat | 26 882 333 zł | 3 550 435 zł | 23 331 898 zł | 127 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 254 386 zł w kredycie na 15 874 036 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 874 036 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 274 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 148 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 176 234zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 176 234 zł czyli o 27 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 274 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
