Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 979 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 979 825 zł na 10 lat będzie kosztował 29 570 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 665 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 140 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 336 188 zł
| Cena: | 18 979 824,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 730 719,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 336 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 570 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 905 478 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 665 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 140 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 098 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 081 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 231 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 877 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 341 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 979 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 988 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 979 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 081 842 zł | 18% | 10 lat | 26 613 510 zł | 3 514 931 zł | 23 098 579 zł | 126 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 877 807 zł | 18% | 10 lat | 32 527 623 zł | 4 296 026 zł | 28 231 597 zł | 154 496 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 979 825 zł | 8% | 10 lat | 30 405 679 zł | 4 064 150 zł | 26 341 529 zł | 163 226 zł |
| Większy wkład własny | 18 979 825 zł | 28% | 10 lat | 28 735 454 zł | 3 746 807 zł | 24 988 647 zł | 117 675 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 979 825 zł w kredycie na 15 563 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 563 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 170 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 734 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 172 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 172 786 zł czyli o 32 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 170 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
