Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 726 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 726 636 zł na 10 lat będzie kosztował 2 648 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 304 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 396 555 zł
| Cena: | 1 726 636,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 794 252,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 396 555 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 648 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 344 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 304 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 074 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 553 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 534 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 899 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 366 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 726 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 553 973 zł | 28% | 10 lat | 2 383 794 zł | 309 722 zł | 2 074 072 zł | 9 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 899 300 zł | 28% | 10 lat | 2 913 526 zł | 378 549 zł | 2 534 976 zł | 11 776 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 726 636 zł | 18% | 10 lat | 2 724 632 zł | 358 571 zł | 2 366 061 zł | 12 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 726 636 zł w kredycie na 1 243 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1243178.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 243 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 413 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 656 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 802 zł czyli o 3 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 413 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
