Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 727 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 727 726 zł na 10 lat będzie kosztował 2 836 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 457 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 398 698 zł
| Cena: | 1 727 725,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 794 753,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 398 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 836 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 379 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 457 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 211 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 554 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 702 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 900 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 429 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 727 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 554 953 zł | 4% | 10 lat | 2 553 233 zł | 341 825 zł | 2 211 407 zł | 14 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 900 498 zł | 4% | 10 lat | 3 120 618 zł | 417 786 zł | 2 702 831 zł | 17 295 zł |
| Większy wkład własny | 1 727 726 zł | 8% | 10 lat | 2 802 371 zł | 373 241 zł | 2 429 130 zł | 14 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 727 726 zł w kredycie na 1 658 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1658616.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 658 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 551 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 209 685 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 414 zł czyli o 2 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 551 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
