Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 286 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 286 694 zł na 10 lat będzie kosztował 26 172 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 759 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 005 544 zł
| Cena: | 17 286 694,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 951 879,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 005 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 172 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 412 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 759 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 483 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 558 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 035 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 015 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 375 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 286 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 558 025 zł | 28% | 10 lat | 23 554 850 zł | 3 071 310 zł | 20 483 540 zł | 96 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 015 364 zł | 28% | 10 lat | 28 789 261 zł | 3 753 823 zł | 25 035 438 zł | 117 895 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 286 694 zł | 18% | 10 lat | 26 932 670 zł | 3 557 083 zł | 23 375 587 zł | 127 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 286 694 zł w kredycie na 12 446 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 446 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 135 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 581 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 181 zł czyli o 31 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 135 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
