Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 728 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 728 993 zł na 10 lat będzie kosztował 2 652 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 307 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 401 191 zł
| Cena: | 1 728 992,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 795 336,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 401 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 652 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 344 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 307 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 076 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 556 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 538 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 901 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 369 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 728 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 556 094 zł | 28% | 10 lat | 2 387 048 zł | 310 145 zł | 2 076 903 zł | 9 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 901 892 zł | 28% | 10 lat | 2 917 503 zł | 379 066 zł | 2 538 437 zł | 11 792 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 728 993 zł | 18% | 10 lat | 2 728 351 zł | 359 060 zł | 2 369 291 zł | 12 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 728 993 zł w kredycie na 1 244 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1244874.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 244 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 413 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 658 480 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 821 zł czyli o 3 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 413 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
