Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 304 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 304 303 zł na 10 lat będzie kosztował 26 960 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 399 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 040 184 zł
| Cena: | 17 304 303,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 959 979,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 040 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 960 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 560 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 399 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 059 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 573 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 739 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 034 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 016 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 304 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 782 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 304 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 573 873 zł | 18% | 10 lat | 24 264 094 zł | 3 204 636 zł | 21 059 458 zł | 115 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 034 734 zł | 18% | 10 lat | 29 656 115 zł | 3 916 777 zł | 25 739 338 zł | 140 857 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 304 303 zł | 8% | 10 lat | 27 721 494 zł | 3 705 370 zł | 24 016 123 zł | 148 817 zł |
| Większy wkład własny | 17 304 303 zł | 28% | 10 lat | 26 198 715 zł | 3 416 043 zł | 22 782 673 zł | 107 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 304 303 zł w kredycie na 14 189 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 189 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 714 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 903 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 533 zł czyli o 29 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 714 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
