Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 326 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 326 860 zł na 10 lat będzie kosztował 26 995 248 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 429 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 084 557 zł
| Cena: | 17 326 860,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 970 355,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 084 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 995 248 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 565 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 429 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 086 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 594 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 772 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 059 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 047 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 326 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 812 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 326 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 594 174 zł | 18% | 10 lat | 24 295 724 zł | 3 208 813 zł | 21 086 910 zł | 115 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 059 546 zł | 18% | 10 lat | 29 694 773 zł | 3 921 883 zł | 25 772 890 zł | 141 041 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 326 860 zł | 8% | 10 lat | 27 757 630 zł | 3 710 201 zł | 24 047 430 zł | 149 011 zł |
| Większy wkład własny | 17 326 860 zł | 28% | 10 lat | 26 232 867 zł | 3 420 496 zł | 22 812 371 zł | 107 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 326 860 zł w kredycie na 14 208 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 208 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 720 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 928 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 738 zł czyli o 29 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 720 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
